본문

김해 제일풍경채 2차 테크노밸리 민간임대 안내탄소중립 시대를 맞아 에너지 절감형 주거 단지에 대한 관심이 어느 때보다 높아졌습니다. 특히 지상 녹화와 지하 주차 설계를 결합한 생태 친화 단지가 실수요 층의 새로운 기준으로 자리매김하고 있었는데요. 이러한 흐름 속에서 친환경 설계를 앞세운 김해 제일풍경채 2차 모델하우스를 알아보았습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.해당 현장의 소재지는 경상남도 김해시 진례면 시례리 156번지 일원이며 제2종 일반주거지역에 속해 쾌적한 밀도를 유지하고 있었습니다. 건폐율 20.42%와 용적률 179.76%로 산정하여 세대 간 여유 공간을 넉넉히 확보하였는데요. 장기일반 민간임대주택으로 기획되어 10년간 안정적인 거주 기반을 갖추었습니다.당 사업지는 지하 4층에서 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 지상 15층 규모의 16개 동으로 건립되어 지역 내 랜드마크 대단지로서 위용을 드러냈습니다. 총 782세대를 공급하며 세대당 주차 1.54대를 확보해 퇴근 시간 동선도 수월하였는데요. 대단지 특유의 관리 효율과 커뮤니티 혜택도 기대할 수 있었습니다.김해 제일풍경채 2차 APT의 주동 배치는 전 동을 남향 위주로 설계하여 일조 효율을 극대화하였습니다. 북서측 경관녹지와 동측 완충녹지가 단지를 감싸며 소음 차단과 바람길을 동시에 확보하였는데요. 인동 거리를 넓게 두어 마주 보는 세대 없이 프라이버시 보호에도 충실하였습니다.뿐만 아니라 전용 84제곱미터 단일 평형을 A와 B, C 세 가지 타입으로 세분하여 다양한 정주 여건에 대응하였습니다. 인기 면적으로만 구성해 향후 환금성과 임대 수요 확보 측면에서도 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 매력적이었는데요. 각 타입마다 현관 창고와 팬트리를 기본 배치해 수납 활용도가 우수하였습니다.특히 612가구로 가장 높은 비중을 차지하는 84A 타입은 4베이 판상형 구조를 채택하여 채광과 맞통풍이 원활하였습니다. 일자형 주방에 아일랜드 식탁을 더하고 드레스룸과 알파룸까지 갖춰 원스톱 생활 동선을 구현하였는데요. C타입 역시 듀얼 드레스룸과 이면 개방 마스터룸으로 실용성을 극대화하였습니다.해당 현장의 특화 설계로는 스마트 홈 제어 시스템과 차량 번호 인식 주차, 무인 택배 보관함이 도입되었는데요. 전기차 충전 인프라와 에너지 고효율 마감재를 적용하여 친환경 주거 기준을 충족하였습니다.김해 제일풍경채 2차 공동주택의 지상부에는 차량 동선을 전면 지하화하여 보행 안전을 도모하였습니다. 진경산수원과 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 향기원을 중심으로 사계절 정취를 만끽할 수 있는 생태 조경을 펼쳤는데요. 외곽을 따라 완충녹지가 조성되어 도로 소음까지 흡수하는 녹색 완충 기능도 갖추었습니다.아울러 조경 설계에는 전문 협업사가 참여하여 수경 시설과 팽나무숲 등 계절감 있는 식재 계획을 수립하였습니다. 어린이 물놀이터와 테마 놀이터, 유아 전용 놀이터를 분산 배치해 연령별 활동 반경을 넓혔는데요. 펫 놀이터와 휴게 마당까지 더해 전 세대가 소통하며 쉴 수 있는 쉼터를 완성하였습니다.본 공동주택의 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터와 GX룸, 골프 연습장 퍼팅존이 갖춰져 체계적인 운동 환경을 제공하였는데요. 런드리 라운지와 다목적실도 운영하여 일상 가사 부담을 한결 덜어주었습니다.김해 제일풍경채 2차 아파트 단지는 북카페와 독서실, 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 작은 도서관을 구축하여 정숙한 면학 환경을 조성하였습니다. 대치누리 무상 교육과 코알라 케어 돌봄 서비스를 2년간 제공해 학부모의 양육 부담을 경감하였는데요. 게스트 라운지와 썬큰 설계 적용으로 지하 커뮤니티 공간의 개방감도 훌륭하였습니다.본 공동주택의 생활 인프라를 살펴보니 반경 내 하나로마트와 롯데마트, CGV 등 쇼핑 문화 시설이 지척에 위치해 편리하였습니다. 창원과 김해 원도심이 인접하여 코스트코와 백화점 등 앵커 상권 접근성도 준수하였는데요. 권역 내 상업 용지가 새롭게 구획되어 직주근접 생활권의 인프라 확충도 전망되었습니다.당 사업지의 공공 인프라를 둘러보면 엠아이병원과 행정복지센터가 가깝고 근린공원과 소류지도 도보 5분 거리에 형성되었는데요. 남측 복합 스포츠 레저 시설 조성도 진행 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 중이라 여가 환경이 한층 풍성해질 것으로 사료되었습니다.본 공동주택의 교육 여건으로는 반경 500미터 이내에 학교 용지 세 곳이 자리해 초중고 통학이 모두 가능하였습니다. 삼문초와 월산초를 비롯해 진례초, 진례중이 학군을 형성하여 안심 등하교 환경을 제공하였는데요. 현장 주변으로 학원들도 속속 입주하며 배후 수요 학부모에게 매력적인 교육 입지를 갖추었습니다.나아가 진례IC까지 차량 10분 거리로 남해고속도로 진입이 수월하여 광역 접근성이 탁월하였습니다. 부전~마산 복선전철 신월역 신설과 2035년 김해밀양고속도로 완공 등 교통 호재가 풍성하였는데요. 생태 친화 설계와 미래 교통 인프라가 맞물려 성장 가치가 선명하다고 판단해 김해 제일풍경채 2차 APT 현장을 살펴보았습니다.​#김해제일풍경채2차​